{"id":23337,"date":"2026-07-26T11:35:56","date_gmt":"2026-07-26T14:35:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.correiodascidades.com.br\/v1\/?p=23337"},"modified":"2026-07-26T11:35:56","modified_gmt":"2026-07-26T14:35:56","slug":"cnpj-e-exigencia-para-donos-de-imoveis-alugados-a-partir-de-2027-confira-se-voce-esta-no-limite-para-se-cadastrar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.correiodascidades.com.br\/v1\/2026\/07\/26\/cnpj-e-exigencia-para-donos-de-imoveis-alugados-a-partir-de-2027-confira-se-voce-esta-no-limite-para-se-cadastrar\/","title":{"rendered":"CNPJ \u00e9 exig\u00eancia para donos de im\u00f3veis alugados a partir de 2027; confira se voc\u00ea est\u00e1 no limite para se cadastrar"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex flex-col w-full font-normal text-[18px] leading-[30px] text-tw-theme-text-default\">\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"\" src=\"https:\/\/www.correiodascidades.com.br\/v1\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/iva-de-21-para-aluguel-turistico-e-incentivos-fiscais-governo-espanhol-lanca-plano-para-baratear-mor-1.jpeg\" width=\"515\" height=\"343\" \/><\/p>\n<p id=\"paragrafo-wrd9fkry4m\"><b>Propriet\u00e1rios que vivem de aluguel precisar\u00e3o ter CNPJ para emitir nota fiscal a partir de 1\u00ba de janeiro de 2027.\u00a0<\/b>A exig\u00eancia do novo sistema da Reforma Tribut\u00e1ria (<a class=\"link\" href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/lcp\/lcp214.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lei Complementar n\u00ba 214\/2025<\/a>)\u00a0<b>passa a taxar certas loca\u00e7\u00f5es por pessoas f\u00edsicas<\/b>\u00a0via Imposto sobre Bens e Servi\u00e7os (IBS) e Contribui\u00e7\u00e3o sobre Bens e Servi\u00e7os (CBS). A\u00a0<b>medida altera as regras do mercado imobili\u00e1rio\u00a0<\/b>na Bahia e exige aten\u00e7\u00e3o dos locadores para evitar pend\u00eancias com o Fisco.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article_mrec_destaque sticky\">\n<div id=\"internas_336x280_01\">Os 5 bairros mais buscados para aluguel no fim de ano em Salvador<\/div>\n<div><img loading=\"lazy\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.imgur.com\/UTxn7d4.gif\" alt=\"prefeitura de ilheus\" width=\"534\" height=\"66\" \/><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex flex-col w-full\">\n<div id=\"galeria-simples-4ke92e5di3\" class=\"component--galeria simples\">\n<div class=\"wrapper\">\n<div class=\"gallery-slider\">\n<div class=\"slider-custom-container\">\n<div class=\"gallery-slider__images\">\n<div class=\"slick-initialized slick-slider\">\n<div class=\"slick-list draggable\">\n<div class=\"slick-track\">\n<div id=\"\" class=\"item slick-slide slick-cloned\" tabindex=\"-1\" data-slick-index=\"-1\" aria-hidden=\"true\">\n<div class=\"img-fill\">Santo Ant\u00f4nio Al\u00e9m do Carmo, em Salvador por Maysa Polcri\/CORREIO<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex flex-col w-full font-normal text-[18px] leading-[30px] text-tw-theme-text-default\">\n<div>\n<div id=\"divee-widget-placeholder\">A mudan\u00e7a representa uma das maiores adapta\u00e7\u00f5es do mercado imobili\u00e1rio para o novo sistema tribut\u00e1rio. No entanto, a obrigatoriedade n\u00e3o ser\u00e1 geral. Segundo esclarece a Federa\u00e7\u00e3o Nacional das Empresas de Servi\u00e7os Cont\u00e1beis (Fenacon), apenas os <b>propriet\u00e1rios que ultrapassarem os limites de faturamento definidos em lei precisar\u00e3o se cadastrar.<\/b><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Propriet\u00e1rios que vivem de aluguel precisar\u00e3o ter CNPJ para emitir nota fiscal a partir de 1\u00ba de janeiro de 2027.\u00a0A exig\u00eancia do novo sistema da Reforma Tribut\u00e1ria (Lei Complementar n\u00ba 214\/2025)\u00a0passa a taxar certas loca\u00e7\u00f5es por pessoas f\u00edsicas\u00a0via Imposto sobre Bens e Servi\u00e7os (IBS) e Contribui\u00e7\u00e3o sobre Bens e Servi\u00e7os (CBS). 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